（大公文匯網(wǎng) 記者 夏微）「那時以為就是來解決問題的，三個月到半年就能回去了，未曾想陸陸續(xù)續(xù)到現(xiàn)在已經(jīng)二十多年了?！?香港遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司中國區(qū)域總經(jīng)理、上海錦秋房地產(chǎn)有限公司董事長吳蓓琪在2001年的時候「臨危受命」從香港調(diào)任至上海，負(fù)責(zé)「錦秋花園」項目的開發(fā)建設(shè)。懷著一顆謙遜感恩的心，吳蓓琪不僅因地制宜打造了標(biāo)桿性項目，也在這個過程中收穫了友情，「很感恩這個過程中認(rèn)識的朋友，他們很多都和我一樣從當(dāng)年的小夥子變成中老年了，雖然平時可能不常聯(lián)繫，但關(guān)鍵時刻還會鼎力相助。」

上世紀(jì)六七十年代，江浙一代很多人移民到了香港，吳蓓琪就是其中之一。出生在上海的她，很小便跟隨父母去了香港。2001年前，她從未想過有朝一日會再度回到故鄉(xiāng)，並參與家鄉(xiāng)的建設(shè)和發(fā)展。

吳蓓琪畢業(yè)於香港理工大學(xué)酒店管理專業(yè)，1983年她加盟了香港遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司，二十多年來在旅遊、市場及行政管理工作中積累了豐富的經(jīng)驗。1997年，通過招商引資形式，香港遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司在上海寶山開發(fā)了「錦秋花園」房地產(chǎn)項目。那個年代的上海遠(yuǎn)不如當(dāng)前這般開放和現(xiàn)代化，大片的遠(yuǎn)郊荒地有待開發(fā)，很多市民還是住在老式公房當(dāng)中，絕大多數(shù)的購房者並不清楚聯(lián)排別墅為何物。故而，當(dāng)「錦秋花園」以首創(chuàng)聯(lián)體別墅的口號打入市場時，受到頗多關(guān)注，「甚至當(dāng)時的上海市長都來看過項目」?？勺鳛檫h(yuǎn)道而來的香港開發(fā)商，遠(yuǎn)東發(fā)展最初做的設(shè)計並沒有很好地考慮上海本地的風(fēng)土人情，房型樣式、聯(lián)體格局、景觀打造等都有些「欠火候」，項目的負(fù)責(zé)人在與上海本地相關(guān)部門的溝通交流上也有些「水土不服」，導(dǎo)致項目開發(fā)遭遇瓶頸而擱置。

臨危受命返滬 參與家鄉(xiāng)項目建設(shè)

直至2001年，眼看先後多人趕赴上海卻沒能讓停滯的項目恢復(fù)開發(fā)，7月份，吳蓓琪被委任為上海錦秋房地產(chǎn)有限公司董事長，派至上海解決問題?！肝艺娴氖强恐还蔁崆榫蛠砹?，想著至少比起其他人，我祖籍是上海，我對這裏有感情?！鼓菚r的吳蓓琪不過三十齣頭的年紀(jì)，女兒才剛剛出生，她強(qiáng)忍對家庭的掛念，隻身一人到了上海?！敢驗橛H戚也全部定居香港了，我到上海後可以說是人生地不熟」，好在會說上海話，讓吳蓓琪能夠更快地融入本地。前往工地了解情況，走訪相關(guān)部門了解上海的法律法規(guī)，與居民攀談?wù){(diào)研需求……

「眾所周知香港的土地寸土寸金，所以開發(fā)商習(xí)慣於將容積率運用到極致，但上海地方還是大的，要了解本地居民的喜好和居住習(xí)慣，從而改善項目設(shè)計，不能直搬香港模式?！雇ㄟ^一段時間的集中了解，吳蓓琪悟出了門道，「而且在這裏開發(fā)房地產(chǎn)項目不能像香港那樣只要買下了地想怎麼做就怎麼做，這裏還有很多政策需要遵守，這可能是那個時期對內(nèi)地沒有一定了解基礎(chǔ)的港人難以適應(yīng)和理解的?！?/p>

明白了問題的癥結(jié)後，吳蓓琪開始奔忙於上海香港兩地，聘請兩地著名的設(shè)計師對項目進(jìn)行重新設(shè)計定位?！竿聜儜?yīng)該還是很佩服我的，我來的時候還是停工狀態(tài)，我來了一年時間，問題就解決了?！挂回炓灾t遜姿態(tài)示人的吳蓓琪，在談及此事時，難得的為自己豎起了大拇指。隨著「櫻花苑」和「紫荊苑」等海派風(fēng)格鮮明、空間布局更人性化的錦秋花園項目揭開面紗，一個頗具藝術(shù)感和人文精神的大型社區(qū)在上海寶山區(qū)崛起。2004年，錦秋花園新建房產(chǎn)項目被評為「上海市住宅設(shè)計創(chuàng)優(yōu)獎」;2005年，進(jìn)入「上海地產(chǎn)18年經(jīng)典住宅」行列;2006年，錦秋花園再次榮獲「中國綠色建築生態(tài)別墅創(chuàng)新範(fàn)例獎」。負(fù)責(zé)的項目取得不俗成績的同時，吳蓓琪也通過工作交到了她回到上海後的第一批摯友……

看好上海的發(fā)展 親歷城市的變遷

「剛來上海的時候，交通很不發(fā)達(dá)，那時地鐵2號線剛剛通車，3號線還叫輕軌明珠線，道路基建也不是很好……」錦秋花園項目位於上海的外環(huán)線上，那時每逢下雨天，吳蓓琪就要面對泥濘不堪的路面，夏季雨水豐沛期，馬路更是會變成一片汪洋，「平時上下班真的是苦不堪言?！箍啥潭潭嗄陼r間，上海的地鐵總公里數(shù)就已經(jīng)超過了800公里，超過了紐約、倫敦等國際大都市，位居世界第一。吳蓓琪不禁感嘆，「過往歷歷在目，彷彿還在昨天，又彷彿遙遠(yuǎn)得像是上輩子的事情?！?/p>

其實吳蓓琪做出到上海的決定時，很多香港的親朋不能理解她，「那時在他們的認(rèn)知中，香港是亞洲四小龍之一，上?？隙ㄊ菦]有香港發(fā)達(dá)的，而中國人傳統(tǒng)觀念是人往高處走，水往低處流，我卻背道而馳，他們都擔(dān)心我能不能堅持下來?！箍赡菚r吳蓓琪卻十分堅定地看好上海這座中國對外開放的「橋頭堡」，特別是看到1992年鄧小平南巡講話後，上海進(jìn)一步加快了對外改革開放的腳步，「所以當(dāng)有機(jī)會到上海來工作的時候，我很快就做出了決定。」

來上海發(fā)展後，吳蓓琪覺得是如魚得水。不僅如此，她還會將在上海的見聞分享給香港的家人和朋友們。通過吳蓓琪這個親歷者的介紹，很多香港人對於上海這些年的發(fā)展變化有了更清晰的了解，「慢慢的，他們也改變了原本的想法，不僅更支持我，也會更頻繁往返於滬港兩地，體驗兩邊不同的生活方式和人文環(huán)境，感受不同中的大同?！贡绕饎偟缴虾r的舉目無親，如今吳蓓琪不僅擁有很多本地好友，也有不少在上海置業(yè)安居的香港朋友。

做慈善回饋社會 懂生活張弛有道

在上海的這些年，吳蓓琪在工作之餘還十分熱心慈善。作為「僑界十傑」，她總是義不容辭地幫助困難人士。2008年的汶川大地震牽動著億萬同胞的心，她第一時間捐贈善款;「藍(lán)天下的摯愛」是她每年都會參加的活動;不僅如此次，她還助養(yǎng)了2個貧困兒童……「我常說感恩是一種回報，希望以自己的一份心意，讓生活充滿陽光，讓更多的人得到關(guān)愛?！?/p>

吳蓓琪的業(yè)餘愛好和休閒活動都十分「佛系」。她會盡量抽時間做運動，跑步、登山、瑜伽……如果實在很忙，她也會做做拉伸，「我覺得工作和生活要張弛有道，互相平衡?！惯@些年儘管長期在上海工作，可吳蓓琪總會趁著周末、節(jié)假日、甚至是出差的間隙回到香港的家中陪伴家人，「在家的時候就是非常純粹的家庭時光，畢竟工作制約我還是女兒、是妻子、是母親?！?/p>

而作為企業(yè)的管理者，她亦深知知識儲備量的重要性，「時間如同海綿裏的水，只要想擠，哪怕十分鐘、一刻鐘用來閱讀，我讀覺得是一個享受的時光?！乖谂c吳蓓琪的交流時，可以時刻感受到她的那份恬淡，由內(nèi)而外散發(fā)出的沉穩(wěn)與平靜深深影響著周圍的人。

籲港青來滬打拚 求同存異謀發(fā)展

如今，無論是吳蓓琪，還是她在上海安家的香港朋友，都深深感受到了上海的海納百川，「這是一個包容性很強(qiáng)的城市?！苟劭措S著國家對上海建立世界金融中心、航運中心等的定位，上海迎來愈發(fā)廣闊的發(fā)展，吳蓓琪很希望能有越來越多的香港年輕人可以嘗試到內(nèi)地，到上海創(chuàng)業(yè)和發(fā)展。

在吳蓓琪看來，香港人多數(shù)接受的是西方教育，「他們的世界觀、人生觀、價值觀與內(nèi)地的青年們可能有所不同，」故而想要到內(nèi)地發(fā)展，首先要做的就是求同存異，「這和上海這座城市海納百川，有容乃大的精神不謀而合，這樣才能真正融入到內(nèi)地的生活中?！箙禽礴魈寡裕澜缟蠜]有兩片一模一樣的樹葉，不同是肯定存在的，「但我們要意識到這些不一樣的樹葉是同根生、同根長，都是來自同一個華夏民族。」

吳蓓琪建議，香港青年們可以更多地學(xué)習(xí)中國的歷史，歷史是一面明鏡，從歷史中了解中華民族的繁榮與衰敗;從歷史中了解中華民族是一個了不起的民族，是一個有信仰的民族。，散是滿天星，聚是一團(tuán)火。與此同時，以其個人經(jīng)歷而言，吳蓓琪認(rèn)為，香港青年們可以在來到內(nèi)地後積極參加社區(qū)活動，從而深入了解城市文化與發(fā)展軌跡?！肝蚁嘈?，隨著希望香港的年輕人可以發(fā)揮好自己在內(nèi)地與香港間交流使者作用?！?/p>