香港回歸祖國25年，樓市經(jīng)歷過高山低谷，最近十多年受環(huán)球低息環(huán)境、本港土地供應(yīng)緊絀，以及香港金融業(yè)興旺，成為海內(nèi)外熱錢停泊地等因素影響，樓價一直反覆向上。回歸至今，樓市累計上升逾1.4倍。樓市上升雖然為不少市民創(chuàng)造了巨額財富，但亦令香港成為全球樓價最難負(fù)擔(dān)城市，並衍生不少問題，諸如部分市民居住環(huán)境惡劣、加重營商成本及加劇貧富懸殊等等。過去，多屆特區(qū)政府都將增加房屋供應(yīng)作為政府工作的重中之重。